개발부담금 #다중집합시설 #재산세 #형질변경 #나대지세금 #건축설계1 스틸하우스. 건축후 4년째 살아가기 세번째 카페와 살림집을 건축하고 이제 거의 4년째 되가고 있다. 많은 돈이 들어가는 만큼 많은 고민을 했었고, 이런 저런 변경들도 많고, 지금까지의 모든 경험을 바쳐 보다 완벽한 집을 건축 하려 했던 마음을 담아 최대한 실수 없이 지으려 했지만 4년째를 살아가면서 역시 후회가 없을 수 없다. 우선 가장 큰 후회는 임야를 대지로 바꾸고 나온 세금이었는데 이게 예상을 훨씬 뛰어 넘는다. 어느정도 비용이 나올줄은 알았지만 모르고 시작했던 대규모 토지의 개발에는 "개발부담금"이 발생 한다는 것이다. 이건 전혀 생각하지 못한 큰 돈이다. '개발부담금' 이란 토지 형질변경에 따른 이익에 대해 초과 이익환수라는 개념으로 기존 공시지가. 즉, 임야일때의 공시지가와 대지로 변경된다음의 공시지가 차액에 개발비용을 빼고 20%를 .. 2023. 3. 28. 이전 1 다음 반응형
